• 016 / 43 43 20
    • Eigenaarslogin
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Diensten
    • Over ons
    • Zoekopdracht
    • Kantoor
      • Contact
      • Disclaimer
      • Openingsuren
    Logo
    Logo

    Contact

    Geldenaaksebaan 176 C
    3001 Heverlee
    016 / 43 43 20
    info@immomentor.be
    BE0880715161

    Social media

       

    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. immomentor is onderworpen aan de deontologische code van het BIV (www.biv.be/plichtenleer). Herman Snoeijs is Vastgoedmakelaar, Bemiddelaar en Syndicus (BIV 505165) met een erkenning voor België.

    Some icons created by Tru3 Art - Flaticon

    © Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy

    Statige woning op een unieke locatie in Leuven

    € 685.000
    Verkocht
    Martelarenlaan 207, 3010 Kessel-Lo(ref. 272)
    EPC label

    5
    1
    219 m²
    830 m²
    2

    Op een unieke plaats in Leuven, centraal gelegen aan het prachtige Belle Vue park, kan u het aankomen en vertrekken van de treinen aanschouwen, terwijl u aan het koken bent.

    Een prachtig zicht van op de dijk van Leuven en slechts een bruggetje verwijderd van het bruisende Leuven.

    Deze statige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m², en daar bovenop is de volledige woning onderkelderd.

    De woning bevindt zich in een uitermate goede staat van onderhoud en is onmiddellijk instapklaar.

    U kan genieten, wonen en nadenken om deze woning een upgrade te geven naar een beter energielabel.

    De skyline van Leuven kan je van hieruit spotten, met 's avond mooi de universitaire bibliotheek en Sint-Maartensdal verlicht.

    Statig en stevig door zijn betonnen structuur. Dit is een pareltje.

    Wenst u een bezoek, aarzel dan niet om ons te contacteren. We maken graag tijd voor een bezoek.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

    Deel dit pand


    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven
    Statige woning op een unieke locatie in Leuven

    Algemene informatie


    AdresMartelarenlaan 207, 3010 Kessel-Lo

    Bewoonbare oppervlakte219 m²

    Verdieping3

    Grondoppervlakte830 m²

    Aantal slaapkamers5

    Gevelbreedte6 m

    Aantal badkamers1

    Breedte perceel6 m

    Aantal toiletten3

    Diepte perceel138 m

    Aantal parkeerplaatsen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal externe parkeerplaatsen1

    Orientatie achterkantOost

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label
    Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

    Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

    EPC Waarde492 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20240618-0003286700-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 685.000

    Kadastraal inkomen€ 1.251

    Comfort


    VerwarmingCV op gasRecente condenserende gaswandketel

    RaamkozijnenPVC

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerLigbad

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderEnkel berging

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    DakTentdak

    Bouwjaar1955

    BodemattestAanwezig

    StaatDirect bewoonbaar

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    G-scoreKlasse B

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse B

    Algemene informatie


    AdresMartelarenlaan 207, 3010 Kessel-Lo

    Bewoonbare oppervlakte219 m²

    Verdieping3

    Grondoppervlakte830 m²

    Aantal slaapkamers5

    Gevelbreedte6 m

    Aantal badkamers1

    Breedte perceel6 m

    Aantal toiletten3

    Diepte perceel138 m

    Aantal parkeerplaatsen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal externe parkeerplaatsen1

    Orientatie achterkantOost

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label
    Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

    Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

    EPC Waarde492 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20240618-0003286700-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 685.000

    Kadastraal inkomen€ 1.251

    Comfort


    VerwarmingCV op gasRecente condenserende gaswandketel

    RaamkozijnenPVC

    KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

    Type badkamerLigbad

    BeglazingDubbel glas

    Type zolderEnkel berging

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    DakTentdak

    Bouwjaar1955

    BodemattestAanwezig

    StaatDirect bewoonbaar

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningNiet van toepassing

    G-scoreKlasse B

    BestemmingWoongebied

    P-scoreKlasse B

    Gelijkaardige panden


    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

    Luxeappartement met zicht op park met tennisveld

    geldenaaksebaan 132 / 0202, 3001 heverlee (ref. 360)
    € 663.000
    EPC label

    4
    1
    1
    144 m²
    Toon alle panden