Logo

Statige woning op een unieke locatie in Leuven

€ 685.000
Verkocht

5
1
219
830
2

Op een unieke plaats in Leuven, centraal gelegen aan het prachtige Belle Vue park, kan u het aankomen en vertrekken van de treinen aanschouwen, terwijl u aan het koken bent.

Een prachtig zicht van op de dijk van Leuven en slechts een bruggetje verwijderd van het bruisende Leuven.

Deze statige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m², en daar bovenop is de volledige woning onderkelderd.

De woning bevindt zich in een uitermate goede staat van onderhoud en is onmiddellijk instapklaar.

U kan genieten, wonen en nadenken om deze woning een upgrade te geven naar een beter energielabel.

De skyline van Leuven kan je van hieruit spotten, met 's avond mooi de universitaire bibliotheek en Sint-Maartensdal verlicht.

Statig en stevig door zijn betonnen structuur. Dit is een pareltje.

Wenst u een bezoek, aarzel dan niet om ons te contacteren. We maken graag tijd voor een bezoek.

Algemene informatie


AdresMartelarenlaan 207, 3010 Kessel-Lo

Verdieping3

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten3

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte219

Grondoppervlakte830

Gevelbreedte6

Breedte plot6

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde492

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240618-0003286700-RES-1

Financieel


Prijs€ 685.000

Kadastraal inkomen€ 1.251

Comfort


VerwarmingCV op gasRecente condenserende gaswandketel

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1955

StaatDirect bewoonbaar

DakTentdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Statige woning op een unieke locatie in Leuven - immomentor