Logo

Huis met 4 slaapkamers

€ 455.000
Verkocht

4
1
157
190

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van Leuven, in de schaduw van Abdij van Park, met onmiddellijke aansluiting met de E40 en in de directe omgeving van scholen.

De woning is verbouwd en uitgebreid met vergunning in 1996 en nadien constant verbeterd met veel aandacht voor energiebesparende maatregelen.

Zo werd het dak vernieuwd, de voorgevel geïsoleerd, een zonneboiler en zonnepanelen met batterij geplaatst en een airco met buitenunit (4 slaapkamers/ living) geïnstalleerd.

Hier is plaats voor vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (douche en bad), en living met aansluitend een keuken, wasplaats, technische ruimte.

Er is eveneens een droge kelder aanwezig.

De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform.

Heel gezellig is de tuin achteraan met sfeerverlichting, en biedt voldoende privacy om te genieten van het groen.

Voor bezoek, aarzel niet om ons te contacteren, we maken graag tijd voor jou.

Algemene informatie


AdresGeldenaaksebaan 65, 3001 Heverlee

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte157 m2

Grondoppervlakte190 m2

Gevelbreedte4.62 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde84 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240411-0003209626-RES-1

Financieel


Prijs€ 455.000

Kadastraal inkomen€ 686

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1930

StaatDirect bewoonbaar

DakTentdak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis met 4 slaapkamers - immomentor