• 016 / 43 43 20
    • Eigenaarslogin
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Diensten
    • Over ons
    • Zoekopdracht
    • Kantoor
      • Contact
      • Disclaimer
      • Openingsuren
    Logo
    Logo

    Contact

    Geldenaaksebaan 176 C
    3001 Heverlee
    016 / 43 43 20
    info@immomentor.be
    BE0880715161

    Social media

       

    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. immomentor is onderworpen aan de deontologische code van het BIV (www.biv.be/plichtenleer). Herman Snoeijs is Vastgoedmakelaar, Bemiddelaar en Syndicus (BIV 505165) met een erkenning voor België.

    Some icons created by Tru3 Art - Flaticon

    © Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy

    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden

    Prijs op aanvraag
    Verkocht
    Benedenstraat 24, 3220 Kortrijk-Dutsel(ref. 316)
    EPC label

    4
    1
    351 m²
    3745 m²
    2
    2

    Welkom in deze prachtige woning gelegen in het rustieke Kortrijk-Dutsel op het einde van een doodlopende straat. Met zijn royale woonoppervlakte van 351m² biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

    Bij binnenkomst valt de open en lichte indeling direct op. De ruime living met hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin. Deze woning schikt zich perfect om eventueel wonen en werken te combineren met de afzonderlijke polyvalente ruimte op het gelijkvloers.

    De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, de stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, wat zorgt voor het nodige comfort.

    Deze villa is zorgvuldig afgewerkt met moderne details en kwaliteitsmaterialen, waaronder de  karakteristieke houten balken die zorgen voor een warme uitstraling. De mezzanine biedt een extra ruimte die ideaal kan gebruikt worden als kantoor of ontspanningsruimte.

    Buiten geniet u van een royale tuin, die een uitermate rustige omgeving biedt met eindeloze mogelijkheden voor tuinieren, paardenliefhebbers, ...

    Door het vergunde bijgebouw dat momenteel is ingericht als paardenstalling zijn er ook tal van mogelijkheden om paarden te houden aan huis. Deze woning is een perfecte mix van modern comfort en landelijke charme, gelegen in een rustige omgeving maar toch vlot bereikbaar. Mis deze kans niet om van deze fantastische woning uw thuis te maken.

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20 robin@immomentor.be

    Deel dit pand


    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden
    Prachtige gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden

    Documenten


    EnergieprestatiecertificaatDownloaden

    AsbestattestDownloaden

    Grondplannen woningDownloaden

    ElectriciteitsattestDownloaden

    Algemene informatie


    AdresBenedenstraat 24, 3220 Kortrijk-Dutsel

    Bewoonbare oppervlakte351 m²

    Aantal slaapkamers4

    Grondoppervlakte3.745 m²

    Aantal badkamers1

    Gevelbreedte13,50 m

    Aantal toiletten2

    Breedte perceel17,50 m

    Aantal garages2

    Diepte perceel93 m

    Aantal parkeerplaatsen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal externe parkeerplaatsen4

    Orientatie achterkantZuidwest

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde107 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20241212-0003475815-RES-1

    Financieel


    Kadastraal inkomen€ 1.879

    Comfort


    VerwarmingCV op gas

    Type badkamerDouche en ligbad

    KeukenVolledig ingebouwd

    Type zolderEnkel berging

    RaamkozijnenThermisch aluminium

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakmateriaalDakpan - Klei

    BouwtypeTraditioneel

    DakstaatPerfecte staat

    Bouwjaar1960

    BodemattestAanwezig

    Renovatiejaar2020

    Asbest typeAsbestveilig

    StaatDirect bewoonbaar

    Datum asbestattest24/3/2025

    DakZadeldak

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtJa

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingNiet van toepassing

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse D

    Documenten


    EnergieprestatiecertificaatDownloaden

    AsbestattestDownloaden

    Grondplannen woningDownloaden

    ElectriciteitsattestDownloaden

    Algemene informatie


    AdresBenedenstraat 24, 3220 Kortrijk-Dutsel

    Bewoonbare oppervlakte351 m²

    Aantal slaapkamers4

    Grondoppervlakte3.745 m²

    Aantal badkamers1

    Gevelbreedte13,50 m

    Aantal toiletten2

    Breedte perceel17,50 m

    Aantal garages2

    Diepte perceel93 m

    Aantal parkeerplaatsen2

    BeschikbaarheidBij akte

    Aantal externe parkeerplaatsen4

    Orientatie achterkantZuidwest

    Energieprestatie


    EPC label
    EPC label

    Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

    EPC Waarde107 kWh/m² jaar

    EPC Referentie20241212-0003475815-RES-1

    Financieel


    Kadastraal inkomen€ 1.879

    Comfort


    VerwarmingCV op gas

    Type badkamerDouche en ligbad

    KeukenVolledig ingebouwd

    Type zolderEnkel berging

    RaamkozijnenThermisch aluminium

    Bebouwing


    BebouwingOpen

    DakmateriaalDakpan - Klei

    BouwtypeTraditioneel

    DakstaatPerfecte staat

    Bouwjaar1960

    BodemattestAanwezig

    Renovatiejaar2020

    Asbest typeAsbestveilig

    StaatDirect bewoonbaar

    Datum asbestattest24/3/2025

    DakZadeldak

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtJa

    Risicozone voor overstromingenNee

    VergunningJa

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    DagvaardingNiet van toepassing

    Afgebakende oeverzoneNee

    VerkavelingvergunningIn aanvraag

    G-scoreKlasse A

    BestemmingWoongebied met landelijk karakter

    P-scoreKlasse D