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    Maison

    € 358.000
    Nouveau
    Brusselseheerweg 96, 9403 Neigem(ref. 408)
    EPC label

    3
    1
    138 m²
    565 m²

    Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Neigem, ce développement ouvert offre 138 mètres carrés d'espace de vie, idéal pour les petites familles ou les couples à la recherche d'une maison prête à être emménagée.

    Nous entrons dans cette propriété par un agréable hall d'entrée avec toilettes pour invités, qui donne accès à un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée attenante et une charmante extension aménagée en coin salon. Cet espace sert de transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, au rez-de-chaussée, un espace a été créé pour une salle de bains bien équipée avec une baignoire et une douche combinées, ainsi qu'une pièce de rangement.

    Le premier étage a été aménagé pour les trois chambres à coucher et le hall de nuit a été équipé d'une spacieuse armoire encastrée. L'espace extérieur a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses permettant de profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. Le jardin dispose d'une maison de jardin très spacieuse, idéale pour une salle de loisirs, des vélos et bien plus encore.

    Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, techniquement en ordre et énergétiquement très bonne ? Ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20 robin@immomentor.be

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    Maison
    Maison

    Documents


    Asbestattest Brusselseheerweg 96 NinoveDownload

    EPC-verslagDownload

    Keuring elektriciteitDownload

    Informations générales


    AdresseBrusselseheerweg 96, 9403 Neigem

    Surface du terrain565 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade7,10 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain15 m

    Nombre de toilettes1

    Profondeur du terrain38 m

    Nombre de places de parking externes2

    Disponibilité1/1/2027

    Surface habitable138 m²

    Orientation facade arrièreNord-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB173 kWh/m²/an

    Référence PEB20260121-0003780672-RES-2

    Financier


    Prix€ 358.000

    Revenu cadastral€ 882

    Confort


    ChauffageThermopompe

    ChâssisBois

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainBaignoire avec douche

    VitrageDouble vitrageVergunde bijbouw met aluminium raamkozijnen

    Construction


    Construction4 façades

    État du toitGoede staat

    Année de construction1997

    Attestation de solEn demande

    ÉtatEmménageable

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ToitBâtière

    Date du certificat d'amiante21/1/2026

    Matériau de toitureTuile en beton

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone rurale résidentielle

    Score PClasse A

    Documents


    Asbestattest Brusselseheerweg 96 NinoveDownload

    EPC-verslagDownload

    Keuring elektriciteitDownload

    Informations générales


    AdresseBrusselseheerweg 96, 9403 Neigem

    Surface du terrain565 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade7,10 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain15 m

    Nombre de toilettes1

    Profondeur du terrain38 m

    Nombre de places de parking externes2

    Disponibilité1/1/2027

    Surface habitable138 m²

    Orientation facade arrièreNord-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB173 kWh/m²/an

    Référence PEB20260121-0003780672-RES-2

    Financier


    Prix€ 358.000

    Revenu cadastral€ 882

    Confort


    ChauffageThermopompe

    ChâssisBois

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainBaignoire avec douche

    VitrageDouble vitrageVergunde bijbouw met aluminium raamkozijnen

    Construction


    Construction4 façades

    État du toitGoede staat

    Année de construction1997

    Attestation de solEn demande

    ÉtatEmménageable

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ToitBâtière

    Date du certificat d'amiante21/1/2026

    Matériau de toitureTuile en beton

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone rurale résidentielle

    Score PClasse A

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