.png?format=webp&width=1920&height=auto)
Geldenaaksebaan 176 C
3001 Heverlee
016 / 43 43 20
info@immomentor.be
BE0880715161
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. immomentor is onderworpen aan de deontologische code van het BIV (www.biv.be/plichtenleer). Herman Snoeijs is Vastgoedmakelaar, Bemiddelaar en Syndicus (BIV 505165) met een erkenning voor België.
Wijgmaal: Zeer recente woning met 3 slaapkamers, garage, zolder en aangename tuin.
Deze woning werd gebouwd in 2018 en werd voorzien van allerlei kwalitatieve materialen en energie conforme technieken. De woning is gelegen in het gezellige Wijgmaal met alle voorzieningen binnen handbereik.
We betreden deze woning via de ruime inkomhal met gastentoilet die naadloos overgaat in de lichtrijke gezellige woonkamer en open keuken.
Deze keuken is voorzien van een eiland met een composiet werkblad en ontbijthoek. De keuken is kwalitatief ingericht met Miele toestellen : combi-warmteluchtoven inox, combi-stoomoven inox, inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, een vaatwasser, frigo.
Aan de keuken, is er een handige ingerichte berging/wasruimte voorzien met vele maatkasten. Daarnaast is de inpandige garage met automatische elektrische poort.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een design wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet . De zolderverdieping die eveneens met een vaste trap te betreden is biedt de mogelijkheid om een vierde ruime slaapkamer of hobbykamer of bureauruimte te voorzien (natuurlijk licht aanwezig)
De tuinzone strekt zich uit over een aangename oppervlakte van ruim 4,5 are en is helemaal voorzien van een afspanning. De tuin is westelijk georiënteerd waardoor u kan genieten van een aangename avondzon op het terras.
Achteraan in de tuin is er een tuinhuis.
De woning beschikt over een ventilatie D-systeem, vloerverwarming in de gehele woning/slaapkamers en regelbaar via een gsm applicatie, waterverzachter, regenwaterput en 18 zonnepanelen.
De woning is bijna energieneutraal met zijn EPC score van slechts 10 kwh/m².
De verwarming en sanitair warm water gebeurt via een warmtepomp met een vermogen van 6,6kW voorzien van een binnen- en buitenunit.
Bent u op zoek naar een recente, perfect onderhouden woning die eveneens energetisch klaar is voor de toekomst? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak!
Verkoop onder registratierechten.
