Logo

Te renoveren Halfopen bebouwing te Wilsele

€ 380.000
Verkocht

3
1
170.44
1

De troef van deze woning is zijn ligging, zo dichtbij Leuven.

Het is een halfopen bebouwing met een mooie tuin.

De structuur is geheel van beton, en de zoldervloer is dat ook.

Deze woning is volledig onderkelderd en maakt dat alle technieken eenvoudig kunnen worden aangebracht.

Een uitbreiding naar achter maakt plaats voor een leefkeuken met zicht op de tuin en/of de zolder kan eveneens worden geïntegreerd in de woning.

Er is plaats voor een ruime living met keuken, trappenhal naar boven voor de twee slaapkamers en een eerste badkamer.

De zolder zou plaats kunnen bieden voor de master bed room met natte cel.

Renovatie dringt zich op en gelijkaardige projecten in de buurt leggen de mogelijkheden bloot.

U zou ook een gefaseerde aanpak kunnen overwegen.

Voor meer info & bezoek, contacteer ons.

Algemene informatie


AdresSpaarzaamheidstraat 41, 3012 Leuven

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte170.44

Oppervlakte living43

Gevelbreedte6.2

Breedte plot7

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde661

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20230216-0002812065-RES-1

Financieel


Prijs€ 380.000

Kadastraal inkomen€ 810

Comfort


BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1956

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Te renoveren Halfopen bebouwing te Wilsele - immomentor