Logo

Rijwoning

Prijs op aanvraag
Verkocht

3
1
162
193

De woning is gelegen aan Abdij van 't Park en heeft een ruime voorgevel van 5 meter.

Bij het binnenkomen valt direct op dat er een ruime gang is, voldoende breed en handig voor het plaatsen van fietsen en/of een kinderwagen.

Er is een gastentoilet aanwezig in de inkomhal.

Het is een ruime woning met 3/4 slaapkamers en is deels onderkelderd.

De tuin is naar het westen gericht.

De woning bevindt zich in het groen en in de directe omgeving van scholen, Sportoase, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum en het station van Leuven.

De oprit E40 Haasrode is op enkele minuten rijden.

De grote leefruimte achteraan biedt veel mogelijkheden. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een groot schuifraam met zicht op de tuin.

Er is geen renovatieverplichting van toepassing. Daarnaast is de woning asbestveilig en de elektriciteit conform.

Voor een bezoek ter plaatse maken we graag tijd voor u.

Algemene informatie


AdresGeldenaaksebaan 220, 3001 Heverlee

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte162 m²

Oppervlakte living44 m²

Grondoppervlakte193 m²

Gevelbreedte5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde361 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20140907-0001655759-00000001-3

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenEnkel kasten

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1920

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest2/7/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Badkamer 16.9

Toilet 11.3

Keuken15.0

Living12.9

Eetkamer16.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 131.0

Tweede verdieping

Slaapkamer 213.0

Slaapkamer 323.3
Mezzanine

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Rijwoning - immomentor