Logo

Penthouse met ruime terrassen met binnenstaanplaatsen

€ 740.000
Nieuw

4
2
271
2

Haacht :

Ruim, lichtrijk duplexappartement met zonneterras van 50 m² in charmante woonwijk

Oorspronkelijk ontworpen als twee aparte wooneenheden, werd dit samengevoegd tot één ruim, stijlvol duplex-appartement met overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking.

U betreedt het appartement via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Doorheen het hele appartement vallen de vele maatwerk inbouwkasten op – functioneel én esthetisch.

De royale leefruimte met vide creëert een instant gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken met toestellen van Miele zoals steamer, traditionele oven, combi microgolfoven, ingebouwde koelkast en wasmachine. Het keukeneiland en werkblad in massieve natuursteen (vuurvast) maken van deze ruimte een gezellige plek om samen te koken en te tafelen.

Op het leefniveau bevindt zich een eerste slaapkamer, met aansluitend een badkamer, dressing, infraroodcabine (optie) en een terras aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Via een trap in de leefruimte komt u op de bovenverdieping, met uitzicht op het woongedeelte beneden. Hier vindt u een ruime nachthal, een tweede badkamer met inloopdouche en bad, apart toilet, praktische berging en de master bedroom. Daarnaast is er een open ruimte van meer dan 30 m² ingetekend als twee slaapkamers. Nu ingericht als bureau/hobbyruimte.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een massieve eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Boven bevindt zich een groot privatief zonneterras van ca. 50 m² – discreet gelegen en volledig beschut tegen de wind en zonder inkijk. Een echte buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten.

Het appartement is bereikbaar met een lift en maakt deel uit van een verzorgd gebouw in een charmante, rustieke woonwijk.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, horeca en alle nodige voorzieningen, met toch het comfort van privacy en rust.

Troeven:

- Eerste bewoning (2012) – eerste eigenaar

- Energiezuinig (EPC B-label) dankzij recente technieken en degelijke isolatie

- Verwarming via privatieve gaswandketel

- Lift aanwezig in het gebouw

- Twee ondergrondse autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs

Voor een rondleiding maken we graag tijd voor jou. Geef een seintje en we bellen je om een bezoekmoment voor jou te reserveren.

Algemene informatie


AdresVekedries 9 / 16, 3150 Haacht

Verdieping2

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte271 m2

Breedte plot40 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde131 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250414-0003575862-RES-1

Financieel


Prijs€ 740.000

Kadastraal inkomen€ 1.806

Comfort


VerwarmingCV op gasVaillant Ecotec plus HR-top

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerdNatuursteen en Miele toestellen (Steamer, Combi Micro-oven, afwasmachine, frigo)

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2012

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Penthouse met ruime terrassen met binnenstaanplaatsen - immomentor