Logo

Laagbouwwoning met potentieel

€ 490.000
Nieuw

2
1
232
11870
1

Haasrode: Charmante vrijstaande woning met een zeer royale tuinoppervlakte ideaal voor paardenliefhebbers.

Deze woning is gelegen in het groene Haasrode met tal van voorzieningen binnen handbereik, deze woning heeft een oppervlakte van +/- 230 m² en kan mits enkele opfrissingswerken een echte parel worden.

De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot een royale woonkamer van +/- 40 m² met aansluitende keuken en berging. De veranda biedt een aangenaam zicht over het eerste deel van de tuinzone, die eveneens west georiënteerd is.

De 2 slaapkamers zijn aangenaam ruim en bevinden zich aan de andere kant van de woning samen met de badkamer met zowel een bad als douche. De inpandige garage voorziet in voldoende opbergruimte en is eveneens voorzien van een vlizotrap die toegang biedt tot een zolderruimte.

De  tuinzone strekt zich uit over ruim 1 hectare waardoor het perfect mogelijk is om paarden te houden aan de woning, de tuinzone is opgedeeld in twee delen waarbij het ene deel onderhoudsvriendelijk aangelegd werd met eveneens een carport, het andere met een zijlinkse toegang  is ideaal voor paardenliefhebbers.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel en royaal veel oppervlakte? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak.

Algemene informatie


AdresBlandenstraat 188, 3053 Haasrode

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte232 m²

Oppervlakte living40 m²

Grondoppervlakte11870 m²

Gevelbreedte21.5 m

Breedte plot25 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240617-0003285061-RES-1

Financieel


Prijs€ 490.000

Kadastraal inkomen€ 1.805

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1979

StaatOp te frissen

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden