Logo

Charmante laagbouwwoning op een zeer rustige locatie

€ 485.000
Nieuw

2
1
130
536
1

HERENT: Gelegen in het charmante Herent in een verkeersluwe wijk, biedt deze uitnodigende woning een ideale mix van comfort en functionaliteit. Deze laagbouwwoning is ideaal voor mensen die zoeken naar een rustige ligging doch alles in de nabije omgeving.

We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet die aansluit bij een lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetruimte. De ruime keuken is volledig uitgerust en is voldoende ruim om ook hier een eetruimte te voorzien. Naast de keuken werd er voorzien in een berging met wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, de badkamer werd uitgerust met een ligbad en is vooral functioneel ingericht.

De indeling van woning is praktisch en zo kan de ruimte naast de keuken gemakkelijk omgevormd worden tot een derde slaapkamers, eveneens toegankelijk via de nachthal.

Extra voordelen zijn de handige inpandige garage en de ruime zolder, perfect voor opslag of een creatieve ruimte. De onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin bieden u voldoende rust en werd eveneens zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Deze woning, met een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving.

Mis deze kans niet om deze laagbouwwoning te bezichtigen!

Algemene informatie


AdresSmisstraat 7, 3020 Herent

Verdieping1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Grondoppervlakte536 m²

Gevelbreedte14 m

Breedte plot27.5 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde258 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250813-0003663751-RES-1

Financieel


Prijs€ 485.000

Kadastraal inkomen€ 1.137

Comfort


VerwarmingCV op gasCondenserende gaswandketel 2021

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1996

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Charmante laagbouwwoning op een zeer rustige locatie - immomentor