Logo

Landelijke woning in doodlopende straat

€ 375.000
Nieuw

3
1
164
741
1

Welkom bij deze charmante woning in Hoegaarden, een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een ruim perceel van 741m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen.

We betreden de woning via een inkomhal die toegang biedt tot enerzijds een eerste slaapkamer of home office ruimte en anderzijds de ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte. De keuken is functioneel en ruim, met voldoende mogelijkheden voor uitbreiding of modernisatie naar uw wensen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de recent vernieuwde badkamer met bad/douche combinatie.

Deze woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De masterbedroom op de eerste verdieping heeft een mogelijkheid tot ensuite dressing.

De tuinzone is een van de grootste troeven van deze woning. De grote tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of om te ontspannen en tuinieren. Bovendien is er een garage aanwezig die zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning is tevens zeer landelijk gelegen in een doodlopende straat met een wijds zicht op de velden.

Gelegen in het pittoreske Hoegaarden, met het dorpsplein op wandelafstand, kunt u genieten van de rust en schoonheid van deze regio, terwijl u toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

Algemene informatie


AdresStationsstraat 14, 3320 Hoegaarden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte164 m²

Grondoppervlakte741 m²

Gevelbreedte9.5 m

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde324 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250507-0003561385-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 375.000

Kadastraal inkomen€ 872

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glasPVC HR-glas > 2000

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1900

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest27/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden