Logo

Charmante woning met potentieel

Prijs op aanvraag
Verkocht

2
1
147
240

Wilsele: Charmante te renoveren woning op een absolute toplocatie.

Deze charmante te renoveren woning in het pittoreske Wilsele biedt alles wat u nodig heeft, gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Leuven en dichtbij tal van faciliteiten zoals winkels en uitvalswegen, is dit de ideale plek voor wie rust en gemak wil combineren. De woning is solide gebouwd en herbergt een enorm potentieel door de vele bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden.

Deze charmante woning omvat een inkomhal die toegang biedt tot een aangename woonkamer de aangrenzende keuken is van een aangenaam formaat en biedt voldoende ruimte.

Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer die zeer ruim is met een ligbad en douche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Om te vervolledigen werd er nog een kelder voorzien die zeer droog is en dus ideaal voor berging.

De woning is eveneens toegankelijk via een achteringang, de tuin strekt zich uit over een aangenaam perceel dat onderverdeeld is in niveaus. Bovenaan de tuin kan je genieten van een prachtig uitzicht over Leuven.

Bent u op zoek naar een charmante, doch te renoveren woning in Wilsele (Leuven) waar u uw creativiteit de vrije loop kan laten? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezoeken!

Algemene informatie


AdresHagelandstraat 5, 3012 Wilsele

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte147 m2

Grondoppervlakte240 m2

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde816 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20241014-0003412493-RES-1

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1948

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest14/10/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Charmante woning met potentieel - immomentor