Logo

Karakterwoning uit 1968

€ 625.000
Verkocht

4
1
1
334
2

Deze modernistische karakterwoning uit 1968 is gericht op een maximale beleving van de zuidgerichte aangelegde tuin. Grote raampartijen zorgen voor  een royale lichtinval. 

De woning heeft een ruime living met eetplaats en twee zithoeken, een keuken, badkamer, gastentoilet, 4 slaapkamers, een bureau, ontspanningsruimte met extra douche, voldoende berging, technische ruimte, fietsenstalling en een garage voor twee auto’s. De bewoonbare oppervlakte is 334 m².

De woning is uitstekend onderhouden en werd continu aangepast aan de hedendaagse energienormen wat betreft dak- en spouwisolatie.

Het asbestattest is overwegend positief maar geeft advies voor niet-dringende verwijdering van asbest op één plaats.

De woning is instapklaar en kan volgens wensen en budget verder worden verbeterd.

Ze heeft een prima ligging op een boogscheut van Leuven. UZ Gasthuisberg, imec en de oprit van E40 zijn vlakbij.

De totale oppervlakte van het perceel is 11,60 are.

Wil je graag meer weten, mail of bel ons voor een bezoek.

Algemene informatie


AdresTervuursesteenweg 559, 3001 Heverlee

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte334

Gevelbreedte16

Breedte plot23

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde222

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20230411-0002862427-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 625.000

Kadastraal inkomen€ 1.546

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1968

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak (= Terrasdak)

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden