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Maison

€ 175 000
Vendu

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117

Maison de départ à rafraîchir à Rillaar.

Située dans le quartier calme de Rillaar, partie d'Aarschot, non loin du centre de Rillaar et de la route de liaison vers Aarschot, vous trouverez cette maison mitoyenne

D'une surface habitable de 117m², l'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un débarras et une salle de douche. À l'étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains équipée. La propriété a besoin d'être rafraîchie mais est actuellement occupée.

La propriété n'a actuellement pas de jardin, mais grâce à son allée longue et large, il est possible de la convertir (partiellement) en un jardin accueillant.

Beaucoup de lumière grâce à son excellente orientation : mur latéral orienté vers le sud.

Cela pourrait bien être votre maison de départ. C'est l'occasion parfaite de ne pas louer, mais d'acquérir votre propre maison.

Comme il s'agit de la vente d'un bien modeste ( bien < 220.000,00 €), il y a une autre réduction possible de 2800,00 € en plus des droits d'enregistrement de 3%. Les coûts supplémentaires sont donc extrêmement limités. Il existe également des primes supplémentaires si vous rénovez, que vous pouvez vérifier sur www.energiesparen.be

Informations générales


AdresseHoevedreef 5, 3202 Rillaar

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable117

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB881

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20211203-0002502857-RES-1

Financier


Prix€ 175 000

Revenu cadastral€ 508

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction3 façades

Année de construction1963

ÉtatA rénover

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

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