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    Appartement

    € 468.000
    Nouveau
    Geldenaaksebaan 151 / 0103, 3001 Leuven(ref. 435)
    EPC label

    2
    1
    116 m²
    1018 m²
    1

    Heverlee : Spacieux appartement de 2 chambres avec 2 terrasses

    Cet appartement moderne de 116 m² offre la combinaison parfaite entre confort et sensation d'espace, dans un emplacement de choix. Situé dans un immeuble contemporain et bien entretenu, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bel appartement à la périphérie de Louvain. Cet appartement se trouve également dans une résidence à taille humaine, ce qui présente de nombreux avantages.

    On pénètre dans cet appartement par un vaste hall d'entrée, qui donne accès à un salon très agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine bien équipée. L'appartement dispose également de deux terrasses offrant de belles vues : la première est orientée sud et l'autre nord, où vous pourrez profiter d'un grand calme.  De l'autre côté de l'appartement, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien équipée comprenant à la fois une douche et une baignoire.

    Pour compléter l’appartement, une place de parking et un débarras en sous-sol sont inclus dans le prix de vente.

    Vous recherchez un très bel appartement à la périphérie de Louvain, à deux pas du parc verdoyant de l'“, l'Abdij Van Park”? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce magnifique appartement !

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20info@immomentor.be

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    Appartement
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    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 151 / 0103, 3001 Leuven

    Nombre de places de parking1

    Étage1

    Surface habitable116 m²

    Nombre de chambres2

    Surface du terrain1.018 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéObligation locative à respecter

    Nombre de toilettes1

    Orientation facade arrièreNord

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB91 kWh/m²/an

    Référence PEB20260801-0003925507-RES-1

    Financier


    Prix€ 468.000

    Revenu cadastral€ 1.196

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende gasketel 2024

    VitrageDouble vitrage

    CuisineTout encastré

    ChâssisAluminium thermique

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Année de construction2001

    État du toitGoede staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse D

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse D

    Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 151 / 0103, 3001 Leuven

    Nombre de places de parking1

    Étage1

    Surface habitable116 m²

    Nombre de chambres2

    Surface du terrain1.018 m²

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéObligation locative à respecter

    Nombre de toilettes1

    Orientation facade arrièreNord

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB91 kWh/m²/an

    Référence PEB20260801-0003925507-RES-1

    Financier


    Prix€ 468.000

    Revenu cadastral€ 1.196

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende gasketel 2024

    VitrageDouble vitrage

    CuisineTout encastré

    ChâssisAluminium thermique

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Année de construction2001

    État du toitGoede staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse D

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse D

    Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

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