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    Maison

    € 376.000
    Nouveau
    Engelmanshoven-Dorp 82, 3800 Sint-Truiden(ref. 429)
    EPC label

    5
    2
    172 m²
    751 m²
    1
    1

    Saint-Trond : Charmante maison spacieuse de 5 chambres offrant un immense potentiel

    Cette agréable maison a été très bien entretenue au fil des ans et récemment rénovée, ce qui a permis d'obtenir d'excellents résultats sur le plan énergétique. Elle est située dans la verdoyante ville de Saint-Trond, à proximité de toutes les commodités.

    Elle comprend un agréable hall d'entrée donnant accès à un salon lumineux, avec une cuisine rénovée et un débarras attenants ; le premier étage comprend 3 chambres et une première salle de bains. On accède aux combles par un escalier fixe ; cet espace a été entièrement aménagé et comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec douche. À côté de la maison se trouve un atelier très spacieux, qui offre un énorme potentiel d’extension ou d’activité indépendante.

    L'espace jardin est aménagé de manière agréable et facile d'entretien, et offre une intimité suffisante. Grâce à la configuration semi-ouverte de la maison, un passage permet également d'accéder en voiture à l'annexe, qui peut parfaitement servir d'espace de stockage à condition d'y installer un toit.

    Vous recherchez une maison bien rénovée et prête à emménager dans la belle ville de Saint-Trond ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20info@immomentor.be

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    Maison
    Maison
    Maison
    Maison

    Documents


    EPC attestDownload

    Informations générales


    AdresseEngelmanshoven-Dorp 82, 3800 Sint-Truiden

    Nombre de places de parking externes2

    Étage3

    Surface habitable172 m²

    Nombre de chambres5

    Surface du terrain751 m²

    Nombre de salles de bain2

    Largeur de façade15 m

    Nombre de toilettes3

    Largeur du terrain18 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreNord-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB144 kWh/m²/an

    Référence PEB20190909-0002188000-RES-1

    Financier


    Prix€ 376.000

    Revenu cadastral€ 620

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche
    2 doucheruimtes

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierChambre(s) mansardée
    Toegankelijk via een vaste trap

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de solPrésent

    Année de construction1949

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    Année de rénovation2019

    Date du certificat d'amiante10/7/2026

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone rurale résidentielle

    Score PClasse A

    Documents


    EPC attestDownload

    Informations générales


    AdresseEngelmanshoven-Dorp 82, 3800 Sint-Truiden

    Nombre de places de parking externes2

    Étage3

    Surface habitable172 m²

    Nombre de chambres5

    Surface du terrain751 m²

    Nombre de salles de bain2

    Largeur de façade15 m

    Nombre de toilettes3

    Largeur du terrain18 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreNord-est

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB144 kWh/m²/an

    Référence PEB20190909-0002188000-RES-1

    Financier


    Prix€ 376.000

    Revenu cadastral€ 620

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    Type de salle de bainDouche
    2 doucheruimtes

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierChambre(s) mansardée
    Toegankelijk via een vaste trap

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de solPrésent

    Année de construction1949

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    Année de rénovation2019

    Date du certificat d'amiante10/7/2026

    ÉtatEmménageable

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementOui

    Score GClasse A

    AffectationZone rurale résidentielle

    Score PClasse A

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