Logo

Maison

Prix sur demande
Vendu

2
1
147
240

Wilsele : Charmante maison à rénover dans un emplacement de choix.

Cette charmante maison à rénover dans le quartier pittoresque de Wilsele offre tout ce dont vous avez besoin. Située à deux pas du centre animé de Louvain et à proximité de nombreuses facilités telles que des magasins et des artères, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent combiner tranquillité et commodité. La propriété est solidement construite et offre un énorme potentiel grâce aux nombreuses dépendances et possibilités d'agrandissement.

Cette charmante propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un agréable séjour. La cuisine attenante est de taille agréable et offre beaucoup d'espace.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain très spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs. Pour compléter, une cave a été ajoutée, très sèche et donc idéale pour le stockage.

La propriété est également accessible par une entrée arrière, le jardin s'étend sur une agréable parcelle divisée en plusieurs niveaux. Le jardin s'étend sur un agréable terrain divisé en plusieurs niveaux et offre une vue imprenable sur Louvain.

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison à rénover à Wilsele (Louvain) où vous pourrez donner libre cours à votre créativité ? Ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous pour visiter cette propriété dès aujourd'hui !

Informations générales


AdresseHagelandstraat 5, 3012 Wilsele

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable147 m2

Surface du terrain240 m2

Largeur de façade5 m

Largeur du terrain5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB816 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20241014-0003412493-RES-1

Confort


ChauffagePoêle au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1948

ÉtatA rénover

ToitBâtière

Matériau de toitureTuile en beton

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Date du certificat d'amiante14/10/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisPas applicable

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

Partagez cette propriété


Biens similaires


Maison - immomentor