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Maison

€ 294 000
Vendu

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140

Propriété située dans une rue calme à sens unique, à distance de marche du centre de Louvain.

Cette maison économique dispose d'une cour spacieuse, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres à coucher.

Située à proximité de Carrefour Market, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'écoles, du parc de quartier Klein Rijsel, de cafés branchés et des transports en commun.

Avec quelques ajustements, cette propriété peut être transformée en une agréable maison familiale (starter).

Actuellement, la maison a un label F, mais offre néanmoins un grand potentiel d'amélioration.

Informations générales


AdresseBoulevardstraat 4, 3010 Kessel Lo

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable140 m2

Largeur de façade5 m

Largeur du terrain5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB604 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240325-0003187124-RES-1

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 294 000

Revenu cadastral€ 735

Confort


ChauffageC.C. au gazVaillantketel

CuisineArmoires et appareils

VitrageVitrage simple

ChâssisAluminium

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1920

ÉtatA rafraîchir

ToitChatior

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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