Logo

Maison mitoyenne

Prix sur demande
Vendu

3
2
175
230

Vente : Maison spacieuse avec jardin au cœur de Wijgmaal !

Cette propriété est située dans le centre pittoresque du village de Wijgmaal, calme mais situé au centre, à deux pas du centre animé de Louvain. Cette propriété est parfaitement située à proximité des principales voies d'accès et des transports publics tels que la gare de Wijgmaal.

Avec un terrain de 230 m² et une surface habitable spacieuse de 170 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le permis approuvé est la collaboration avec les hauts plafonds au rez-de-chaussée offrent le potentiel de créer un sens de l'espace et de l'aération. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie généreux et de la possibilité de créer une cuisine dînatoire baignée de lumière.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et un emplacement idéal pour une salle de bains moderne et entièrement équipée. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'une troisième chambre avec une salle de bains attenante. La toiture a déjà été entièrement rénovée.

Le jardin peut être aménagé de manière à ne nécessiter que très peu d'entretien, avec en prime un accès supplémentaire à un sentier pittoresque pour les randonneurs et les cyclistes à l'arrière du jardin.

Cette maison de rangée casco, située au centre, n'est pas seulement une propriété avec un grand potentiel, c'est aussi une opportunité d'investissement avec un permis de construire approuvé et une toiture toute neuve. Donnez à cette propriété les touches finales qu'elle mérite et faites-en la maison de vos rêves !

Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété !

Informations générales


AdresseWatermolenstraat 21, 3018 Wijgmaal

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Surface habitable175

Surface du terrain230

Largeur de façade5

Largeur du terrain5

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB839

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240913-0003370883-RES-1

Confort


ChâssisAluminium

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rénover

ToitBâtière

Matériau de toitureArdoises artificielles

État du toitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse D

Score PClasse D

Partagez cette propriété


Biens similaires


Maison mitoyenne - immomentor