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    Maison mitoyenne

    € 244.000
    Nouveau
    Mulkstraat 91, 3300 Tienen(ref. 418)
    EPC label

    3
    1
    117 m²
    160 m²

    À vendre : Tirlemont

    À proximité de la gare de Tirlemont et également tout près du centre-ville de Tirlemont avec toutes ses commodités.

    Une maison mitoyenne chaleureuse. Vous entrez par le couloir qui mène au salon, puis à la salle à manger et à la cuisine ouverte.

    Vous disposez d'un grand jardin avec terrasse. Grâce à son orientation, vous pouvez profiter de l'ombre ou du soleil.

    La cuisine est dotée d’une baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains, équipée d’une grande baignoire, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour lave-linge.

    À l'étage, on trouve à l'avant une chambre ainsi qu'une pièce de passage donnant accès, par un escalier fixe, au grenier.

    Le grenier a été soigneusement aménagé en chambre parentale.

    La maison est actuellement louée et peut certainement servir d’investissement rentable dès le premier jour.

    Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir pour une visite sur place.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

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    Maison mitoyenne
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    Maison mitoyenne
    Maison mitoyenne

    Documents


    GewestplanDownload

    KadasterplanDownload

    Informations générales


    AdresseMulkstraat 91, 3300 Tienen

    Surface du terrain160 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade4 m

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéObligation locative à respecter

    Nombre de toilettes1

    Orientation facade arrièreNord

    Surface habitable117 m²

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB289 kWh/m²/an

    Référence PEB20210201-0002367263-RES-1

    Financier


    Prix€ 244.000

    Revenu cadastral€ 347

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende gaswandketel

    ChâssisPVC

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageDouble vitrage
    PVC HR-glas

    Type de grenierChambre(s) mansardée

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionPierre

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Année de construction1914

    État du toitGoede staat

    Année de rénovation2015

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ÉtatA rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementDemandé(e)

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse C

    Documents


    GewestplanDownload

    KadasterplanDownload

    Informations générales


    AdresseMulkstraat 91, 3300 Tienen

    Surface du terrain160 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade4 m

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéObligation locative à respecter

    Nombre de toilettes1

    Orientation facade arrièreNord

    Surface habitable117 m²

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB289 kWh/m²/an

    Référence PEB20210201-0002367263-RES-1

    Financier


    Prix€ 244.000

    Revenu cadastral€ 347

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende gaswandketel

    ChâssisPVC

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainBaignoire

    VitrageDouble vitrage
    PVC HR-glas

    Type de grenierChambre(s) mansardée

    Construction


    Construction2 façades

    ToitBâtière

    Type de constructionPierre

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Année de construction1914

    État du toitGoede staat

    Année de rénovation2015

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ÉtatA rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementDemandé(e)

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse C