Appartement en duplex : 114m² + terrasse 20m² + tennis + garage en option

Très central et extrêmement calme, cet appartement duplex récemment construit (2014) avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes.

L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnellement grande, où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité et d'une belle vue sur un parc de 70 ares avec un court de tennis commun, libre d'utilisation.

L'appartement énergétiquement efficace avec un EPC de 74 kWh/m² est spacieux et dispose de beaucoup de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo, four combiné, plaque vitrocéramique avec hotte, double évier et robinets en acier inoxydable. Une pièce de rangement pratique est adjacente à la cuisine avec installation technique/internet.

Chaque chambre dispose d'une salle de bains séparée, l'une avec une douche à l'italienne et une douche à effet de pluie, l'autre avec une baignoire.

Toutes les lumières sont en LED, un câblage de données dans chaque pièce et un système de suspension spécial pour accrocher les cadres sans avoir à percer de trous.

Il y a des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Chaudière individuelle au gaz à condensation avec chauffage par le sol dans tout l'appartement, vidéo/parlourphone disponible.

Garage box, situé au -2, verrouillable individuellement, et disponible en option à 30.000 eur (non inclus dans le prix)

L'accès au garage est surveillé par une caméra.

Emplacement unique en raison de la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40.

L'appartement est actuellement loué et a toujours été loué sans problème, sans aucun problème de paiement.

Une visite est toujours possible, après concertation avec les locataires.

Nous prenons volontiers le temps de faire une visite sur place.

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