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Maison

Prix sur demande
Vendu

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Au centre de Scherpenheuvel, à l'ombre de la basilique, se trouve cette maison mitoyenne dont le pignon a une largeur de 4 mètres

Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans et équipée de nouvelles techniques, salle de bain, cuisine, toit, électricité et isolation

Depuis lors, cette propriété a toujours été louée sans problème. Il s'agit d'une location sans souci avec un rendement de plus de 3,5 %.

Nous disposons d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine adjacente. Il y a 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un garage et un grenier (40 m²) accessible par un escalier fixe (pouvant être converti en 2 chambres supplémentaires)

Une terrasse sur le toit est aménagée au-dessus de la cuisine, et peut être agrandie avec l'espace au-dessus du garage

La propriété est en excellent état.

Ce qui est remarquable dans cette propriété, c'est qu'il s'agit d'un terrain continu depuis Elenstraat, la façade avec baie vitrée, jusqu'à Noordervest, où se trouve le garage spacieux avec portail automatique.

Il s'agit de 2 parcelles qui ont été fusionnées, alors qu'il est possible de les diviser à nouveau en 2 parcelles, sous réserve d'un permis de construire.

Informations générales


AdresseElenstraat 27, 3270 Scherpenheuvel

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable143

Surface du terrain90

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB237

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220728-0002644719-RES-1

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Année de construction1850

ÉtatEmménageable

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

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