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Propriété de caractère

€ 685 000
Vendu

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Dans un endroit unique à Louvain, au pied du magnifique parc Belle Vue, vous pouvez regarder les trains arriver et partir pendant que vous cuisinez.

Une vue magnifique depuis les quais de Louvain et à seulement un pont de la ville animée de Louvain.

Cette maison de maître a une surface habitable de 261 m² et dispose en outre d'un sous-sol.

La propriété est en très bon état et est prête à être emménagée immédiatement.

Vous pouvez en profiter, l'habiter et envisager de la faire évoluer vers une meilleure étiquette énergétique.

Stable et robuste grâce à sa structure en béton. C'est un véritable bijou.

Si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous recevoir.

Informations générales


AdresseMartelarenlaan 207, 3010 Kessel-Lo

Étage3

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable219

Surface du terrain830

Largeur de façade6

Largeur du terrain6

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB492

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240618-0003286700-RES-1

Financier


Prix€ 685 000

Revenu cadastral€ 1.251

Confort


ChauffageC.C. au gazRecente condenserende gaswandketel

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1955

ÉtatEmménageable

ToitChatior

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse B

Score PClasse B

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