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    Maison

    € 455.000
    Vendu
    Geldenaaksebaan 65, 3001 Heverlee(ref. 246)
    EPC label

    4
    1
    157 m²
    190 m²

    Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète.

    La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau spacieux, d'un jardin avec un coin salon confortable.

    le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin salon avec un puits de lumière, des toilettes pour les invités et un débarras/une buanderie.

    La cuisine centrale est équipée de tout le confort (four à air chaud, micro-ondes, cuisinière à gaz contemporaine et lave-vaisselle).

    L'escalier mène au premier étage avec la chambre principale, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et un espace bureau très spacieux.

    Un escalier fixe mène au grenier, qui a été converti en deux chambres d'enfants spacieuses avec des fenêtres velux.

    L'ensemble est fini avec crepie, panneaux solaires, chauffe-eau solaire et chauffe-eau de jardin.

    Installation électrique conforme, bon EPC A et un certificat de maison amiantée sont à noter.

    Curieux de découvrir cette propriété unique ? Réservez votre visite.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

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    Maison
    Maison

    Documents


    BodemattestDownload

    AsbestattestDownload

    EPC AttestDownload

    Mobiscore.pdfDownload

    ElektriciteitsattestDownload

    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 65, 3001 Heverlee

    Surface du terrain190 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade4,62 m

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreEst

    Surface habitable157 m²

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB84 kWh/m²/an

    Référence PEB20240411-0003209626-RES-1

    Financier


    Prix€ 455.000

    Revenu cadastral€ 686

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche et baignoireVernieuwde badkamer

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitChatior

    Année de construction1930

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Année de rénovation2014

    État du toitPerfecte staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GClasse B

    CitationPas applicable

    Score PClasse B

    Permis de lotissementPas applicable

    Documents


    BodemattestDownload

    AsbestattestDownload

    EPC AttestDownload

    Mobiscore.pdfDownload

    ElektriciteitsattestDownload

    Informations générales


    AdresseGeldenaaksebaan 65, 3001 Heverlee

    Surface du terrain190 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade4,62 m

    Nombre de salles de bain1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreEst

    Surface habitable157 m²

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB84 kWh/m²/an

    Référence PEB20240411-0003209626-RES-1

    Financier


    Prix€ 455.000

    Revenu cadastral€ 686

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineTout encastré

    Type de salle de bainDouche et baignoireVernieuwde badkamer

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitChatior

    Année de construction1930

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Année de rénovation2014

    État du toitPerfecte staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GClasse B

    CitationPas applicable

    Score PClasse B

    Permis de lotissementPas applicable

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