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    Maison

    Prix sur demande
    Vendu
    Abdijstraat 34 / L, 3001 Heverlee(ref. 167)
    EPC label
    Retour à l'aperçu

    4
    1
    143 m²
    186 m²
    2

    Cette maison récente (15 ans) à haut rendement énergétique est située à Park Abbey. Il y a un jardin à côté et derrière la propriété, auquel on accède par le salon et la cuisine ou par un portail privé.

    Cette propriété dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées.

    Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une buanderie qui abrite le lave-vaisselle et le sèche-linge ainsi que la chaudière à gaz à condensation privée.

    Ici, c'est vert et calme et à proximité immédiate des écoles, de SportOase, des transports publics et à distance de vélo du centre de Louvain. L'autoroute E40 Haasrode est à quelques minutes.

    Il est possible de se garer devant la propriété sur l'une des places de parking communes du quartier résidentiel ou dans le garage souterrain, où une place de parking spacieuse est incluse dans le prix.

    Il y a un emplacement réservé aux vélos et une cave privée séparée et verrouillable.

    Si vous voyez quelque chose dans cette propriété, nous serions heureux de prendre le temps de la visiter.

    Herman Snoeijs
    Herman Snoeijs016 / 43 43 20herman@immomentor.be

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    Maison

    Documents


    EPC Abdijstraat 34L.pdfDownload

    Ovam.pdfDownload

    Overstromingsrapport.pdfDownload

    risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseAbdijstraat 34 / L, 3001 Heverlee

    Surface habitable143 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du terrain186 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade6 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB176 kWh/m²/an

    Financier


    Revenu cadastral€ 1.204

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierGrenier aménagé

    Construction


    Construction3 façades

    ToitToiture pavillon

    Année de construction2004

    Matériau de toitureTuile en beton

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementNon

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse A

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée3.3 m²

    Toilette 11.3 m²

    Cuisine équipée8.0 m²

    Living41.1 m²

    Jardin

    Premier étage

    Chambre à coucher 112.8 m²

    Chambre à coucher 212.8 m²

    Salle de bains 14.8 m²

    Toilette 21.3 m²

    Terrasse

    Terrasse

    Deuxième étage

    Chambre à coucher 3

    Chambre à coucher 4

    Buanderie

    Documents


    EPC Abdijstraat 34L.pdfDownload

    Ovam.pdfDownload

    Overstromingsrapport.pdfDownload

    risicokaart_waterbeheerder.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseAbdijstraat 34 / L, 3001 Heverlee

    Surface habitable143 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du terrain186 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade6 m

    Nombre de toilettes2

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB176 kWh/m²/an

    Financier


    Revenu cadastral€ 1.204

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainDouche et baignoire

    VitrageDouble vitrage

    Type de grenierGrenier aménagé

    Construction


    Construction3 façades

    ToitToiture pavillon

    Année de construction2004

    Matériau de toitureTuile en beton

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementNon

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse A

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée3.3 m²

    Toilette 11.3 m²

    Cuisine équipée8.0 m²

    Living41.1 m²

    Jardin

    Premier étage

    Chambre à coucher 112.8 m²

    Chambre à coucher 212.8 m²

    Salle de bains 14.8 m²

    Toilette 21.3 m²

    Terrasse

    Terrasse

    Deuxième étage

    Chambre à coucher 3

    Chambre à coucher 4

    Buanderie

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