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Maison

€ 500 000
Vendu

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Cette maison spacieuse est située sur un beau terrain de pas moins de 6a58ca et a une surface habitable de 200m². Située dans un endroit privilégié, Gasthuisberg est accessible à pied, Imec et les autoroutes E40 et E314 sont à proximité.

La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains et une véranda donnant sur le magnifique jardin paysager.

Au premier étage, il y a 3 chambres et des toilettes séparées.

Leplancher du grenier est déjà entièrement isolé avec des panneauxPUR de12CM , a un sol en béton et les installations techniques sont déjà en place.

La propriété dispose de deux emplacements à côté de la maison et d'un autre garage avec un atelier derrière.

Dans le jardin, il y a une maison de jardin spacieuse qui peut également servir d'atelier.

La maison est équipée de l'air conditionné (pompe à chaleur) et de 17 panneaux solaires avec des certificats d'énergie verte d'une valeur de 450 € par certificat avec une validité jusqu'en 2029. Le gaz est déjà présent dans la maison même si le chauffage se fait encore au fioul.

La maison dispose d'un sous-sol complet.

Cette propriété n'est soumise à aucune obligation de rénovation grâce à son EPC favorable (label C), mais peut être convertie en une maison contemporaine avec un budget limité.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite.

Informations générales


AdresseTervuursesteenweg 226, 3001 Heverlee

Étage3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable200

Surface du living52.86

Surface du terrain658

Largeur de façade7

Largeur du terrain10

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB226

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230314-0002837570-RES-1

Financier


Prix€ 500 000

Revenu cadastral€ 1.725

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineTout encastré

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCheminée à cassette, Air conditionné

ExtérieurVeranda, Abri de jardin

Construction


Construction3 façades

Année de construction1975

ÉtatA rafraîchir

ToitBâtière

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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