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Maison

€ 485 000
Nouveau

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HERENT : Située dans le charmant Herent, dans un quartier peu fréquenté, cette maison accueillante offre un mélange idéal de confort et de fonctionnalité. Cette maison de faible hauteur est idéale pour ceux qui recherchent le confort.

Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, qui communique avec un salon lumineux avec un espace salle à manger intégré. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas. À côté de la cuisine, une pièce de rangement avec buanderie a été aménagée. Les chambres ont de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, la salle de bain a été équipée d'une baignoire et est principalement fonctionnelle.

Le garage intérieur pratique et le grenier spacieux, parfait pour le stockage ou un espace créatif, constituent des avantages supplémentaires. Les jardins avant et latéraux, qui nécessitent peu d'entretien, vous offrent beaucoup de tranquillité et ont été aménagés de manière très conviviale.

Avec un excellent emplacement à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison confortable dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité de voir cette maison de faible hauteur !

Informations générales


AdresseSmisstraat 7, 3020 Herent

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable130 m²

Surface du terrain536 m²

Largeur de façade14 m

Largeur du terrain27.5 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB258 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250813-0003663751-RES-1

Financier


Prix€ 485 000

Revenu cadastral€ 1.137

Confort


ChauffageC.C. au gazCondenserende gaswandketel 2021

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1996

ÉtatEmménageable

ToitBâtière

Matériau de toitureTuile en terre cuite

État du toitGoede staat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse D

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