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    Maison

    € 515.000
    Nouveau
    Bierbeekstraat 30, 3052 Blanden(ref. 432)
    EPC label

    3
    1
    156 m²
    834 m²
    1
    1

    Blanden : Charmante maison de plain-pied située dans un excellent emplacement, avec de nombreuses commodités à proximité. Avec une surface habitable de 156 m² et un vaste espace extérieur de plus de 8 ares, cette propriété constitue une excellente maison familiale.

    On entre dans cette maison au niveau de la rue, ce qui donne accès à un garage intégré très spacieux et à un espace de rangement. Le premier étage, ou niveau jardin, comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Le deuxième étage a été aménagé avec 3 chambres et une salle de bains avec douche. Le grenier est accessible par une trappe et offre encore de nombreuses possibilités.

    Le jardin s'étend sur une superficie très agréable, orientée sud-est. Avec vue sur les champs, vous pourrez y profiter d'une agréable journée d'été.

    Vous recherchez une maison agréable et spacieuse dans le cadre verdoyant de Blanden ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

    Robin Deputter
    Robin Deputter016 / 43 43 20info@immomentor.be

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    Maison
    Maison
    Maison
    Maison

    Documents


    EPCDownload

    Asbestattest (asbestveilig)Download

    Informations générales


    AdresseBierbeekstraat 30, 3052 Blanden

    Surface habitable156 m²

    Étage3

    Surface du terrain834 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade6,50 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain9,50 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain92 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreSud

    Nombre de places de parking externes4

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB201 kWh/m²/an

    Référence PEB20200807-0002299189-RES-1

    Financier


    Prix€ 515.000

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende HR-ketel (2015)

    ChâssisAluminium thermique

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Année de construction1989

    État du toitGoede staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    ToitBâtière

    Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Date du certificat d'amiante13/8/2026

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse C

    Documents


    EPCDownload

    Asbestattest (asbestveilig)Download

    Informations générales


    AdresseBierbeekstraat 30, 3052 Blanden

    Surface habitable156 m²

    Étage3

    Surface du terrain834 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade6,50 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain9,50 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain92 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéA l'acte

    Nombre de places de parking1

    Orientation facade arrièreSud

    Nombre de places de parking externes4

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB201 kWh/m²/an

    Référence PEB20200807-0002299189-RES-1

    Financier


    Prix€ 515.000

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz
    Condenserende HR-ketel (2015)

    ChâssisAluminium thermique

    CuisineArmoires et appareils

    Type de salle de bainDouche

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Année de construction1989

    État du toitGoede staat

    ÉtatEmménageable

    Attestation de solPrésent

    ToitBâtière

    Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Date du certificat d'amiante13/8/2026

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GClasse A

    AffectationZone d'habitat

    Score PClasse C

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